Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie in Grimberge
Op een uitstekende commerciële locatie aan de Vilvoordsesteenweg 246 in Grimbergen bevindt zich dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden.
Het eigendom is gelegen op een ruim perceel van 975 m² met een straatbreedte van maar liefst 27 meter en beschikt over een handelsruimte van circa 285 m². Het pand werd jarenlang succesvol uitgebaat als garage, maar biedt eveneens mogelijkheden voor andere commerciële en professionele activiteiten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen., alsook een woonst met meerdere slaapkamers.
Daarnaast beschikt het eigendom over een op te frissen woonst van circa 168 m² met vier slaapkamers, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de nabijheid van Brussel en de vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Ziet u hier de toekomst van uw onderneming? Ontdek zelf de ruimte, de ligging en de vele mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse!
Wacht niet langer en plan vandaag nog uw persoonlijke rondleiding in!
Immo Store
Tel.: 02/203.03.03
E-mail: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 975 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240214-000-3133851- RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 505 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 908 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887542 |
Neem contact op