Aperçu
Description
Commerce avec potentiel de développement
Commerce / immeuble patrimonial situé Gentsestraat 2, au centre de Harelbeke.
Le bien dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et offre également un intéressant potentiel de développement. Une affectation mixte avec espace commercial et 2 à 3 unités résidentielles est envisageable.
Le bâtiment comprend également des espaces commerciaux existants, une cave, un grenier, un ascenseur et un espace extérieur avec jardin/terrasse. Grâce à sa situation centrale et à son affectation dans le RUP Stationsplein, zone de fonctions mixtes, le bien se prête parfaitement à une combinaison entre commerce et logement.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec visibilité commerciale et potentiel d’avenir.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | De Mart |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 295 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 485 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 350 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1059 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0006486411-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Silent Estate (IPI 501597)
| Adresse |
Krekelstraat 163
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rudy Leroy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495877000 |
| Référence externe | RDB/2260264 |