Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met ontwikkelingspotentieel
Handelszaak / erfgoedpand gelegen aan Gentsestraat 2, in het centrum van Harelbeke.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een commerciële ruimte en biedt daarnaast interessant ontwikkelingspotentieel. Er zijn mogelijkheden voor een gemengde invulling met handelsruimte en 2 à 3 woonunits.
Verder beschikt het gebouw over bestaande handelsruimtes, een kelder, zolder, lift en buitenruimte met tuin/terras. Dankzij de centrale ligging en de bestemming binnen het RUP Stationsplein, zone voor gemengde functies, leent het pand zich uitstekend voor een combinatie van handel en wonen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met commerciële zichtbaarheid én toekomstmogelijkheden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | De Mart |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 295 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 350 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1059 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC niet-residentiële eenheid. Handelszaak van 780 m². Energielabel onbepaald omdat niet alle energiestromen voor bepaling van het energielabel werden opgemeten. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0006486411-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Perceel gelegen binnen RUP Stationsplein. Stedenbouwkundige bestemming: zone voor gemengde functies - aaneengesloten bebouwing. P-score A en G-score A. Bodemattest: geen aanwijzingen van bodemverontreiniging. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Silent Estate (IPI 501597)
| Adres |
Krekelstraat 163
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rudy Leroy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495877000 |
| Externe verwijzing | RDB/2260264 |