Aperçu
Description
Immeuble mixte : 1 Commerce, 2 Duplex et 1 Appartement
Immeuble Mixte de +/- 335m2 situé sur la Place de Houdeng-Goegnies. Ce bien comprend 1 REZ commercial, 2 DUPLEX ET 1 APPARTEMENT. Il se compose comme suit : REZ : Surface Commerciale de +/- 108m2 avec Cuisine/Réserve et Salle de douche avec WC. 1er ETAGE : DUPLEX 1 : +/- 94m2 habitables, Hall, WC séparé, Séjour avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 58m2. A l'étage, 2 Chambres (+/- 18 et 10m2) dont une avec Salle de Douche. 1er ETAGE DUPLEX 2 : +/- 60m2 habitables, Salle à manger avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 23m2 et Salon. A l'étage, 1 Chambre avec Salle de bain et WC (+/- 23m2). APPARTEMENT : +/- 72m2 habitables, Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée, Buanderie, Salle de douche et 2 Chambres (+/- 15 et 9m2). Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour investisseur ! Revenu locatif de 3.150€. A visiter absolument !!! PEB Duplex 1: G, 585kWh/m2.an, 64.225KWh/an, Validité 03/12/2031 N° 20211203001017, 167Kg CO2/m2.an. PEB Duplex 2: G, 841kWh/m2.an, 68.627KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203001171, 240Kg CO2/m2.an. PEB Appart : E, 374kWh/m2.an, 42.387KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203000922, 10Kg CO2/m2.an
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 335 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 108 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20211203000922 |
Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42387 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
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Site internet |
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Référence externe | 4766173 |