Immeuble commercial mixte à vendre

Centre sportif, bureaux et appartement

FAIRE OFFRE apd 700 000 €
La vente se fait via le rachat de la société immo dans laquelle le bien fait partie des actifs. No société et bilan sur demande.
Immeuble polyvalent. (Actuellement en salles de sports et bureaux) :
Très nombreuses possibilités autant au rdc de 400M2 qu'à l'étage de 200 m2
Rdc :
- Cafétéria de 72,42m2 (12m18 sur 7,15m) avec bar et 2 WC
- 1 Salle polyvalente de 75,99m2 (5,69m sur 13,51 m) en carrelage recouvert d'un lino
- un vestiaire hommes de 21,83 m2 avec 6 douches
- un wc + un vestiaire douche pour personnes à mobilité réduite (tout le rdv est accessible aux PMR)
- une très grande salle de 206m2 avec parquet flottant et miroirs + réserve de rangement
- entre sol : vestiaire femmes avec 3 douches et 1 wc
- un wc en plus
A savoir que toutes les cloisons du rdc sont toutes amovibles

1er étage avec entrée indépendante du rdc :
Possibilité n°1 :
- 1 loft de 74,60 m2 (11m89 sur 7,15 m) avec WC (sdb et cuisine à aménager)
et
- 1 appartement de +- 65 m2 (8,55m sur 7m) : 1 chambre, 1 sdb (à rafraîchir) et 1 séjour cuisine + un extérieur terrasse (à aménager)

Possibilité n°2 :
- 1 salle de sport de 11m89 sur 7,15 m avec parquet flottant et miroirs et WC
et
- 1 espace bureaux de 8,55m sur 7m (ou l'appartement) avec sdb et wc

Possibilité n°3 :
- un espace bureaux de 11m89 sur 7,15 m
et
- 1 espace bureaux de 8,55m sur 7m

Et bien d'autres possibilités.

La toiture est plate sur tout l'étage et pourrait accueillir 1 étage en plus sans trop de frais.