Aperçu
Description
OPTION OPTION OPTION Immeuble mixte (rez commercial + 3 appa
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Situé au cœur du quartier Outremeuse, cet immeuble à appartements rénové en 2016 est une occasion unique pour les investisseurs. L'immeuble, qui est en ordre urbanistique et aux normes pompiers, se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un commerce au rez-de-chaussée. Les appartements sont spacieux, bien agencés et disposent de tout le confort moderne.Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels pour un confort optimal. Les locataires peuvent également bénéficier d'une cave commune pour le stockage de leurs affaires personnelles. Peb "B" et "D", électricité non conforme.
Le commerce au rez-de-chaussée offre un potentiel de revenu locatif supplémentaire, il fait presque 100m², offre unebelle vitrine, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu'un patio. Le revenu locatif potentiel de cet immeuble à appartements est de 36.000€ par an, ce qui en fait un investissement rentable et sûr pour les acheteurs. Informations techniques: compteurs électricité et gaz individuels, commerce équipé d'un volet électrique, cave, caméras de surveillances, châssis double vitrage. Prix de vente 469.000€ hors frais,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au 04/336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Interphone vidéo | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230421010104 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6474 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 2740 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 18257 - 111115473 |