Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Commercial
Désolé il n'y a pas de traduction française. WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN OP TOPLIGGING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN.
Ligging: Commercieel zeer goed gelegen nabij oprit E34. Zeer veel passage met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Scholen, openbaar vervoer, winkels, industrie... op wandelafstand.
Omschrijving: Het gebouw bestaande uit een commerciële ruimte, bureauruimte, magazijn en woongedeelte maar werd voordien als horecapand gebruikt. Het gelijkvloerse bestaande uit een winkelruimte (169m²) met hiernaast een bureauruimte en inkomhal met toilet van een eventueel te voorzien woongedeelte, ook kan men op het gelijkvloers een recent (2006) magazijn (82m²) terugvinden voorzien van sectionaalpoort. Dit magazijn is volledig onderkelderd (82m²). Het te voorzien woongedeelte (momenteel 56m²) met aparte ingang is via een vaste trap bereikbaar en mag uitbereid worden boven de magazijnruimte.
Kortom een pand met mogelijkheden voor zowel handels als horeca doeleinden top een commerciële TOPlocatie!
CV op gas (HR+ ketel 2013)
EPC Handel: 569kWh/m²/j
EPC Horeca: 808kWh/m²/j
Vg, Wglk, Gmo, GvKr, Gvv
Overstromingsgevoeligheid: P-score: C/ G-score: A
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 868 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 766 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 569 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20200120-0002238343-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1685 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adresse |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 148739 - HER-21-PME- |