Aperçu
Description
bien commercial
Désolé il n'y a pas de traduction française. Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m²
In een zijstraat van de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m².
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel.
Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showroom atelier of andere dienstverlenende activiteiten.
Troeven van het pand:
·Totale oppervlakte ca. 150 m²
·Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€)
·Geschikt voor zelfstandigen of investeerders
·Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units
·Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen
·Tal van commerciële mogelijkheden
Het pand is gelegen op een gunstige locatie in Antwerpen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312-0003174490-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 340 € |
| Revenu cadastral | 1744 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Adresse |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3879 - 2310 |