Immeuble commercial mixte à vendre
295000€
225 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieux rez-de-chaussée commercial de 225 m2
Au cœur du quartier résidentiel et arboré du Bld Edmond Machtens à Molenbeek-St-Jean, une opportunité d'investissement et de rentabilité de 225 m2 vous attend: un appartement de 87m² avec une chambre (réf immoweb 11389955) et un espace de bureaux de 140m² juste en-dessous (réf immoweb 11390252)
Cette propriété est détenue par la société de ravalement de façade, Swift - Line (BCE 0442.172.619) et offre des avantages fiscaux pour optimiser votre investissement: !!! PAS DE FRAIS D'ENREGISTREMENT DE 12% !!!
La société est vendue pour la somme de 510.000 euros et contient dans ses actifs 2 biens immobiliers associés à tout son fonds de commerce.
Avec la proximité des commerces, écoles, centres médicaux et transports en commun, cette offre constitue une opportunité lucrative à ne pas manquer!
Venez la découvrir sans attendre avant sa mise aux enchères sur Biddit!
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 15 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 225 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 225 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 225 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Surface de bureau comprenant une salle d'attente, divers espaces de travail ainsi qu'une cuisine, 2 WC, une terrasse et une cave. |
| Équipements et accessoires divers | double vitrage, chassis en alu, système de chauffage central au mazout, système d'alarme, lignes téléphoniques et internet, cuisine, salle de douche, wc, cave et conciergerie. |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Informations supplémentaires | terrain en zone résidentielle et arborée à proximité des commerces et des écoles et desservi par les transports en commun |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 2540 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 2000 |
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