Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce avec habitation et jardin, plein centre-ville, surf

Commerce avec habitation et jardin, plein centre-ville, surface : 260m² !

Au REZ : Grande surface commerciale en façade avec belle vitrine offrant une excellente visibilité, nombreuses possibilités d'exploitation (bar/restaurant/bureaux/boutique diverse, profession libérale, etc...);

A l'arrière, grande pièce ouverte avec accès à la terrasse et au jardin de +/- 300m².

Au 1er étage, partie habitation composée d'une grand et lumineux living (salon, salle à manger, emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte), pièce séparée prévue pour une salle de bains, une grande chambre à l'arrière.

Au 2ème étage : Hall de nuit, deux belles chambres, seconde pièce prévue pour une salle de bains. Quelques caractéristiques :

Excellent potentiel, très beaux volumes, plus de 260m² de surface habitable !
Nombreuses possibilités d'exploitation !
Situation en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec excellente visibilité !
Chauffage par radiateurs électriques
Châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées
Carrelage intégral au REZ
Béton entre niveau entre le REZ et le 1er étage
Excellente isolation, travaux déjà effectués par le propriétaire !
Possibilité d'installer des panneaux solaires pour 8.000€ (valeur totale : 11.000€ dont 3.000€ d'acompte déjà versé par le propriétaire)