Aperçu
Description
Plain-pied érigé sur 3171m² offrant nombreuses possibilités,
Contact: Gabin Rufin - 0472/13.02.17 B2B by DL Groupe Magnifique surface commerce plain-pied offrant des volumes impressionnants érigé sur une parcelle de 3171m² (nombreuses possibilités d'aménagement) ! Superbe plain-pied idéalement situé sur un axe stratégique à Mouscron, bénéficiant d'un emplacement de choix. Le bien offre de nombreuses possibilités pour cette réalisation d'architecte des années 70. Grâce à sa belle visibilité, cet ensemble correspondra parfaitement aux bases d'un projet professionnel pour différentes activités (maison médicale, étude juridique, profession libérale + privé, restaurant, ...), produit RARE ! Composition : Au REZ : Spacieux hall d'entrée, un WC séparé, un magnifique séjour très lumineux de 54m² (salon et salle à manger), une cuisine attenante semi-équipée (double évier, hotte, nombreux rangements intégrés), une salle de bains non-équipée, un hall de nuit desservant 5 grandes chambres à coucher de 16m² et 15m² avec des dressings sur-mesure, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir facilement 2 voitures avec rangement, un coin chaufferie. Au 1er étage : Grenier de rangement accessible via un escalier escamotable situé dans le garage. Extérieur : Laissez vous séduire par ce magnifique terrain avec une grande terrasse dont une partie est couverte, des passages latéraux dont un donnant accès à un parking privatif sécurisé par un portail. Le bien propose également énormément de places de parking privatives (+/-2
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 3171 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230314002234 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109799 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 2215 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe B2B (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5965294 |