Aperçu
Description
Bel immeuble commercial à rénover dans sa totalité
Ce bien est vendu par internet à partir du 17/08/2026 jusqu'au 25/08/2026. Bel immeuble commercial à rénover dans sa totalité, idéalement situé au centre-ville dans une rue piétonne sympathique et charmante – proche des transports en commun, écoles, commerces – nombreuses possibilités d’aménagement – poutres apparentes. Rez-de-chaussée : surface commerciale vitrée de +/- 32,00 m² - 1er étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - 2ème étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - sous-sol : cave voûtée morcelée en 3 parties. Libre d’occupation – superficie : 50 centiares – Revenu cadastral : 1.673-€ - surface exploitable : +/- 90,00 m² et mezzanine possible. PEB : 746 KWh/m²/an – G INSTALLATION ELECTRIQUE NON CONFOME Urbanisme: en zone d’habitat au plan de secteur Visites : par le Service Immobilier Notarial (S.I.N.) – Mr Patrick Veltmans – 0475/42.40.39.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 125.000 € |
| Modalités de visite | Les visites sont effectuées par Mr Patrick Veltmans (Service Immobilier Notarial) : 0475/42.40.39 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 746 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512045132 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60204 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 125000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1673 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Benoît ODIN, Notaire
| Adresse |
rue Laurent Delvaux, 25
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julie CNEUDE |
| Téléphone | (067) 21.22.24 |