Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 17/08/2026 jusqu'au 25/08/2026. Bel immeuble commercial à rénover dans sa totalité, idéalement situé au centre-ville dans une rue piétonne sympathique et charmante – proche des transports en commun, écoles, commerces – nombreuses possibilités d’aménagement – poutres apparentes. Rez-de-chaussée : surface commerciale vitrée de +/- 32,00 m² - 1er étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - 2ème étage : espace de vie aménageable de +/- 29,00 m² - sous-sol : cave voûtée morcelée en 3 parties. Libre d’occupation – superficie : 50 centiares – Revenu cadastral : 1.673-€ - surface exploitable : +/- 90,00 m² et mezzanine possible. PEB : 746 KWh/m²/an – G INSTALLATION ELECTRIQUE NON CONFOME Urbanisme: en zone d’habitat au plan de secteur Visites : par le Service Immobilier Notarial (S.I.N.) – Mr Patrick Veltmans – 0475/42.40.39.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 125.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Les visites sont effectuées par Mr Patrick Veltmans (Service Immobilier Notarial) : 0475/42.40.39 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512045132 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60204 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 125000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1673 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Benoît ODIN, Notaire
| Adres |
rue Laurent Delvaux, 25
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie CNEUDE |
| Telefoonnummer | (067) 21.22.24 |