Aperçu
Description
Immeuble rénové au centre avec espace commercial et privé!
Cette propriété intéressante (espace commercial + résidence) est située dans la rue principale du centre, juste entre la gare et la Grand Place. Le bâtiment est situé dans la zone C du centre commercial, où toutes les fonctions sont autorisées (habitation, bureau, magasin,...)! La partie commerciale est actuellement aménagée comme magasin de vêtements et se compose d'un rez-de-chaussée équipé, entre autres, d'une vitrine spacieuse, de parquet, d'un éclairage intégré, d'un comptoir, d'étagères sur mesure et d'une cabine d'essayage. D'autre part, on accède à la deuxième partie par l'escalier central, qui est également équipé de tous les éléments précédents, ainsi que deux cabines d'essayage individuelles. A l'arrière de la partie commercialese trouvent une kitchenette, des rangements et une toilette séparée au rez-de-chaussée. De la partie commerce, on accède à l'espace privé, composé de plusieurs pièces, d'une salle de bain équipée et du grenier déjà entièrement aménagé. Enfin, le bâtiment dispose d'un sous-sol, donc des espaces de stockage supplémentaires est disponible. Les plus grands travaux d'amélioration ont déjà été réalisés; des fenêtres renouvelées avec vitrage au HR, la toiture a été isolée et la façade avant a été isolée et mis en crepi. Label PEB C et donc pas d'obligation de rénovation! En bref; une propriété rénovée avec de nombreuses possibilités dans un endroit central!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 21 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1915 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface du showroom | 120 mètres carrés |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2545093 |
Emission CO₂ | 8711 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1127 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5833042 |