Immeuble commercial mixte à vendre

Surface commerciale mixte + habitation dans le centre ville

Contact : Gabin Rufin - 0472/13.02.17 By B2B DL Groupe Belle surface mixte composée d'un espace commercial de 61 m² et d'un appartement à l'arrière de 74 m², idéalement situé dans le centre-ville de Tournai ! Surface commerciale de 61 m² située dans le cœur historique de Tournai, offrant énormément de potentiel d'exploitation (sandwicherie, restauration rapide, magasin de vêtements/accessoires/bijoux, esthétique/coiffure, bureaux, profession libéral...), entrée séparée entre le commerce et l'appartement, opportunité rare ! Composition : Surface commerciale de 61 m² : Hall comprenant un coin machine et un WC séparé avec lave mains, surface commerciale ouverte de 45m² avec porte d'entrée vitrée en façade pour l'accueil des clients. Appartementprivé de 74 m²: Spacieux living de 26m² attenant à la cuisine ouverte et semi-équipée de 17m² (plaques à induction, hotte, évier avec égouttoir, lave-vaisselle et de nombreux rangements), spacieuse terrasse en gravier de 25m² accessible depuis la baie-vitrée du living, 2 bureaux de 9m², une salle de bain de 6m² composée d'un WC, d'une baignoire encastrée et d'un meuble lavabo, hall commun séparant le commerce du privé et desservant la cave. Au sous-sol : Spacieuse cave divisée en 3 parties totalisant 130m². Caractéristiques : Carrelage, châssis aluminium double vitrage et PVC double vitrage, compteur bihoraire, chauffage central au gaz avec chaudière de marque " Junkers" pour l'appartement, spots au plafond, vmc, prise au sol dans le commer