Aperçu
Description
Maison kangourou - bi famille
Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).Vidéo YouTube: https://youtu.be/Pq5u31iEkpY Vous trouverez au rez-de-chaussée:- un bureau de 40 m² avec une vitrine de 4m et une entrée séparée de l'immeuble et un appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte ainsi que l'accès au jardin.- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit : Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m² avec accès au jardin.Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement. Au sous-sol : une cave Un jardin acessible par les 2 logements.Idéal maison "kangourou"Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage. Deux compteurs électriques et d'eau. Très bon état général.Conformité Urbanistique !!Electricité conforme!Loyers potentiels:Commerce: 500,?Appartement rez: 700,?Appartement duplex: 950,?Au total: 25.800,? net par an! soit + de 4% de rendementPour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien au 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via http://www.yakimmo.be/votre-recherche Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 380 mètres carrés |
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Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 69 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210727005251 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26165 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Revenu cadastral | 2366 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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YAKimmo (IPI 100817)
Adresse |
Rue de la Déportation 81
1480 - Tubize |
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Site internet |
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Référence externe | 23055 |