Aperçu
Description
Immeuble avec 2 apparts + commerce
Trevi Liège vous propose cet immeuble de 2 appartements et un commerce situé dans le centre de Verviers. L'immeuble se dispose comme suit: au rez: une belle surface commerciale de +/- 70m² composé de 2 pièces, un WC et une petite cour extérieur.Au 1er étage: un appartement de 63m² avec un coin salon/living, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC et 2 chambres en enfilade. Au 2ième étage: un autre appartement de 63m² identique à celui du 1er. Les 2 appartements ont un PEB "B". Il y a également un dernier étage amménageable (idéal pour transformer le deuxième appartement en duplex ou faire la demande à l'urbanisme pour un 3ième appartement). L'électricité du commerce et de l'appartement du 2ième étage est conforme. Le PV électrique du 1er étage est en cours. Obligation locative à respecter: 300€/mois chaque appartement. RC de 780€ pour l'immeuble. Chauffage gaz de ville (les chaudières des 2 appartements sont à remplacer),double vitrage. Opportunité rare à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240412021030 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8168 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 780 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 19393 - 111115752 |