Immeuble commercial mixte à vendre

VERVIERS : Ensemble de 3 Maisons de commerce

Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce lot de trois maisons de commerce situées au cœur de Verviers, dans la principale rue commerçante, la rue du Brou. Parfait pour un investisseur, 2 de ces 3 commerces sont immédiatement disponibles à la location. D'une superficie au sol d’environ 70 m² totalement ré aménagés et rénovés, chacun dispose également d'étages potentiellement aménageables en habitation, réserves ou divers espaces commerciaux. Composition : Immeuble 15 : rez + 4 niveaux de +- 45 m². Immeuble 17 : rez + 3 niveaux de +- 40m². Au-dessus du troisième rez-de-chaussée commercial (loué 850 euros) se trouve un duplex d’environ 90 m² à rafraîchir, actuellement loué.
Caractéristiques techniques : Chaudières au gaz récentes et individuelles pour chaque lot, compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est à revoir, châssis en bois à simple vitrage.
Revenus cadastraux : immeuble n°15 = 2.649,00 € / immeuble n°17 = 1.715,00 € / immeuble n°19 = 1.906,00 €.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette superbe opportunité !