Aperçu
Description
Maison mitoyenne à usage mixte de 3 façades et entrepôt de 3
Immo-9 vous propose un ensemble à usage mixte à Wanfercée -Baulet, comprenant une maison d’habitation de 3 façades uni familiale (160m2 habitable et 186 m2 en surf. utile)comprenant une deuxième parcelle construite d’un hall d’exploitation en entrepôt, possibilité d' un atelier mécanique avec une classe 3 ( installation électrique récente) fosse avec un compresseur d’une surface bâtie de 322m2 implantée sur 2 parcelles totales de 12a54ca dont une partie en terrain à bâtir à confirmer au Service de l’Urbanisme de la Commune de Fleurus (avis aux investisseurs, un projet sur plans de 2 immeubles à appartements d’architecte à voir avec les vendeurs).Idéalement situé à proximité des commerces et axes routiers (E42),cet ensemble vous surprendrapar ses espaces et sa fonctionnalité à usage privé et une activité professionnelle possible avec accès parking et livraison par camion . La maison vous offre :au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, une entrée secondaire donnant sur un bureau, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage ; un hall de nuit donnant sur 3 chambres (20m2-14m2-10m2). Au 2ème étage : un vaste grenier aménageable(70m2). Aux sous-sols : caves saines(32m2). Les extérieurs : terrasse isolée de (+-15m2), un parking de 5-7 voitures et l’accès à l’atelier par une grande porte. Côté technique : Chauffage central au mazout Électricité non-conforme. Châssis en pvc double anti effraction au rez de ch
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1899 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 21 |
Parkings extérieurs | 7 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 75 mètres carrés |
Surface du terrain | 1254 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 830 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 777 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20150611026946 |
Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32089 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1367 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Nom de l'agent | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486999111 |
Référence externe | 151 - 1355 |