Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce - Horeca ou bureaux + appartement Waremme

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet Immeuble mixte parfaitement situé sur la chaussée Romaine à Waremme. Anciennement restaurant bien connu sous le nom de L'Acapulco, il dispose au Rez-de-chaussée d'une surface de 160 m² au sol pouvant servir tant comme restaurant, commerce ou bureaux. A l'étage, un très spacieux appartement 2 ou 3 chambres de 125 m² habitables totalement indépendant du Rez. Il dispose d'un balcon à l'étage et d'une grande terrasse au rez. La partie professionnelle dispose d'un hall d'entrée / d'accueil, 2 WC indépendants ainsi que plusieurs salles polyvalentes et plusieurs entrées/sorties. L'appartement dispose de deux entrées, 2 à 3 chambres, beau séjour, salle-de-bain, terrasse, bureaux et espace libre. Il peut vous servir d'habitation ou être loué indépendamment au prix minimum de 800 € par mois. Extérieurs: Très grand parking privé pouvant accueillir une douzaine de véhicules - 2 entrées / sorties possibles. Accès par l'avant et l'arrière du bâtiment. Equipements: Nouvelle chaudière gaz propane (2023) - air co chaud/froid - châssis bois double - alarme - adoucisseur - Electricité en très bon état. Peut convenir pour une multitude de projets professionnels et être combiné avec un revenu locatif pour l'appartement. Situation exceptionnelle à Waremme sur l'axe Waremme - Hannut. 2 minutes de l'autoroute E40. Prix hors frais d'agence qui sont à charge de l'acquéreur. PEB D 305 Kwh/m².an n°20230529003977 - Plus d'infos en agence via: https://www.immo