Immeuble commercial mixte à vendre
795000€
745 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce - Entrepôt
Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé sur un axe passant de Waterloo, offrant à la fois visibilité commerciale optimale et fonctionnalité logistique.
Surface commerciale : 145 m²
Parfait pour un showroom, une boutique, un espace de services ou une activité nécessitant une belle visibilité sur rue. Large vitrine, excellente accessibilité, possibilité de stockage.
Entrepôts :
Entrepôt 1 : 300 m²
Entrepôt 2 : 300 m²
Deux grands espaces de stockage ou d’activités, accessibles directement à l’arrière du commerce. Conviennent parfaitement pour de la logistique, du stockage ou des activités artisanales/industrielles légères.
✅ Atouts :
Emplacement stratégique sur un axe fréquenté
Vitrine pour visibilité et personnalisation (stickage possible)
Accès aisés pour livraisons et logistique
Grande polyvalence d’usage
Parking aisé à proximité
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace professionnel combinant visibilité, stockage et fonctionnalité dans le centre de Waterloo.
Intéressé(e) ? Contactez ImmoDussart au 02/ 357 18 19
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 745 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 548 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Immo Dussart Corporate (IPI 101721)
| Adresse |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7275428 |