bien commercial
Désolé il n'y a pas de traduction française. Veelzijdig handelspand met instapklare woonst op toplocatie in Wevelgem
Op een uitstekende locatie in Wevelgem bevindt zich dit handelspand met comfortabele, instapklare woonst en parkeermogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een sfeervolle handelsruimte met zitgedeelte, industriële open keuken, toog, twee aparte toiletten, praktische berging en ruime kelder.
Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een handige extra inkom. Airconditioning, elektrische gordijnen en een zonneluifel zorgen voor extra comfort.
De woonst strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de keuken, leefruimte, een apart toilet en een ruim dakterras.
De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer.
Een bijzondere troef is Caramello, de gekende horecazaak die al jarenlang een vaste waarde is in Wevelgem.
De zaak heeft een trouwe klantenkring en is bovendien eventueel mee over te nemen, ideaal voor wie meteen een eigen horecaverhaal wil starten.
Een pand met karakter en tal van mogelijkheden, waar ondernemen en comfortabel wonen hand in hand gaan.
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003606834 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1012 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 110933 - 254764 |
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