Aperçu
Description
Espace de bureaux/showroom - Visibilité exceptionnelle !
Situé à Overijse, cet espace professionnel d'exception bénéficie d'une localisation idéale. àrigé sur un terrain de 49,73 ares, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que les grands axes, assurant une visibilité incomparable grâce à ses 31 mètres de façade le long de la chaussée de Bruxelles. D'une superficie utile de plus de ± 627 m², cette propriété offre un vaste potentiel d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre projet. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de réception et de bureau, incluant une grande cuisine super-équipée. Lumineux, ces espaces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de ±74 m², offrant une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter du terrain et des agréables soiréesd'été. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent ±156 m² de bureaux, comprenant un open space ainsi que divers bureaux individuels. En complément, un grand sous-sol aménagé propose ±172 m² de bureaux en open space, une salle de réunion, ±56 m² d'espace technique (cave, sanitaires, chaufferie, etc.) et un garage de +-57 m² avec accès direct à la chaussée. Le bien est en bon état général et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. De plus, il dispose de 10 places de parking privatives en plus de celles disponibles le long de la chaussée. àquipements supplémentaires : chaudière individuelle au mazout, 3 WC, châssis double vitrage. Cette propriété offre un cadre professionnel idéal, alliant fonctionnalité, confort et potentiel
À partir de | Immédiatement |
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Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | BF (Louvain + Overijse) |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 627 mètres carrés |
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Surface de bureau | 450 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4973 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 6000 € |
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Loyer annuel | 72000€ |
Prix de location annuel par m² | 115€ |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 5720963 |