Aperçu
Description
Magnifique Maison de Maître Centre Ville Hannut
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable Maison de Maître de 343m² habitables située au centre Ville de Hannut sur un terrain de plus de 1400m². Magnifiques volumes intérieurs et extérieurs pour projet d'hôtel, restaurant, gîte, bureaux ou Bed & Breakfast.
Le bien se compose comme suit au RDC: splendide hall d'entrée + WC, spacieux et lumineux séjour/bureau de 53m² avec superbes parquet et cheminée + surface supplémentaire en enfilade avec accès à la terrasse et au jardin.
Ce premier espace au rez conviendra parfaitement pour vos bureaux privés ou pro, salon, gîte, appartement , restaurant ou RB&B.
A l'étage: Hall comprenant une belle cage d'escalier mais aussi un impressionnant salon, très chaleureux, de 57m² avec parquet et poêle à bois (Pièce très cocoon avec belles hauteurs sous plafond) - cuisine avec coin déjeuner et bureau donnant accès à une terrasse/balcon de 35 m². Au 2eme : 4 belles chambres de 24, 17, 17 et 18m² avec dressing de 10m², Salle de douche avec WC et hall de nuit.
Au 3eme : 2 greniers aménageables de 47 et 57m². Sous-sol : Caves de 72m² (locale technique, buanderie et rangement).
Equipements+++: châssis PVC DV, toiture (2012), chauffage central mazout et poêle à bois, électricité , direct à l'égout.
Extérieurs+++ : magnifique jardin de +1000m² idéalement orienté SUD-OUEST en plein centre-ville avec terrasse/cour pavée + remise.
Atouts+++ : Les espaces intérieurs et extérieurs sont vraiment exceptio
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 343 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231121010477 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95260 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 304 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 1935 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5967465 |