Aperçu
Description
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable maison de Maître de 344m² habitables située au centre Ville de Hannut sur un terrain de plus de 1400m². Le bien comprend un volume principal de 343 m² répartis sur 3 niveaux + 1 LOFT indépendant de 100 m² pouvant servir de logement ou d'extension à votre projet professionnel.
Idéal pour un projet de restaurant - Hôtel - Gîte - RB&B ou projet professionnel de bureaux ou de profession libérale.
Le bien se compose comme suit au RDC: splendide hall d'entrée + WC et spacieuse et lumineuse salle de 53m² présent de beaux parquets, cheminée et belle hauteur sous plafond. EN complément, un second volume avec accès au jardin et à la terrasse.
A l'étage : Hall composé d'une belle cage d'escalier, impressionnant 2ème salon chaleureux de 57m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine avec coin déjeuner et bureau donnant sur une terrasse/balcon de de 35 m². Au 2eme : 4 belles chambres de 24, 17, 17 et 18m² avec dressing de 10m² + salle de douche avec WC et hall de nuit.
Au 3eme : 2 greniers aménageables de 47 et 57m². Sous-sol : Caves de 72m² (locale technique, buanderie et rangement).
Enfin, Le loft de 100 m² situé derrière la porte de garage.
Equipements+++: châssis PVC DV, toiture (2012), chauffage central mazout et poêle à bois (maison), poêle à pellets (loft), électricité (2 compteurs), compteurs d’eau séparés et direct à l'égout.
Extérieurs+++ : magnifique jardin de +1000m² idéalement orient
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 433 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231121010477 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95260 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 304 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 2194 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5967431 |