Immeuble de bureaux mixte à vendre

Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 comp

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations

Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 composé de 4 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial et 3 grands appartements avec 3 chambres chacun, très bien situé proche de notamment le Parc Roi Baudouin :

Sous-sol (69m2): plusieurs caves

Rez-de-chaussée (122m2): UNITE 1: rez-de-chaussée commercial (actuellement exploité en tant que restaurant) avec de grandes terrasses à l'avant, jardin à l'arrière

Premier étage (122m2): UNITE 2: appartement 1 avec 3 chambres

Deuxième et troisième (ensemble 244m2): UNITES 3 et 4: appartements 2 et 3, chacun avec 3 chambres

Chauffage central à gaz (chaudières à condensation individuelles),double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.242 EUR (base), PI 5.523 EUR (2023), état locatif: tout est loué actuellement et génère un revenu annuel d'environ 72.000 EUR (= un rendement net de 5% par an)