Aperçu
Description
Bureaux + 2 appartements dans le centre de Waremme
VENTE DE SOCIETE!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport en plein cœur de Waremme complètement rénové en 2013 composé d'un commerce/bureau au rez et 2 appartements avec accès indépendant. REZ: commerce/bureau (Argenta) de 115m² : accueil de 20m² avec porte sécurisée, guichet/bureau de 11m², hall, 3 bureaux de 11, 12 et 13m², cuisine, remise, WC, cour extérieure. Rez libre en mai 2024, idéal pour y accueillir votre activité ou prévoir une nouvelle location. 1er: appart 1 à 2 ch de 55m² loué 600€/m : hall, séjour de 26m², cuisine équ 1 ch + 1 petite ch/bureau, SDD. 2ème : appart 2ch de 65m² loué 650€/m: hall, séjour avec mezzanine, cuisine équipée, 2 ch, SDD. Equipements apparts: installation électrique récente, convecteurs électriques, boiler, parlophones Equipements rez : pompe à chaleur AIR-AIR, CC mazout, câblage internet et tél, entrée avec contrôle d'accès, alarme pro + détecteur d'incendie et vidéo surveillance. Equipements généraux: châssis PVC double, exutoire de fumé, compteurs individuels, nouvelle toiture + isolation. Vente de la SRL (PAS de droits d'enregistrement !!) propriétaire de l'immeuble et du mobilier (aucune dette, hypothèque, ou arriéré), chiffres, infos et documents disponibles sur demande. Ce magnifique immeuble idéalement situé dans la rue commerçante de Waremme et très rentable n'attend plus que votre activité ou un investissement ! Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/bureau
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 115 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 145 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Revenu cadastral | 3995 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5872118 |