Aperçu
Description
Opportunité unique pour cet immeuble de rapport
Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Bosch en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±1.200m² repartis sur 3 plateaux. Rénové et entièrement équipé les 3 plateaux sont actuellement répartis entre un centre médical, une dizaine de cabinets de consultation médicale et de nombreux bureaux. A front de rue, un espace commercial ou de bureau avec une entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Bosch, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. A coté de cet espace commercial, toujours à front de rue, un hall d'entré privatif donne accès à un vaste espace en rez-de-chaussée donnant l'accès à un centre médical et à divers bureaux et salles de consultation et des WC H/F. Accessible par une cage d'escalier et par ascenseur, on retrouve au premier étage 3 bureaux séparés ainsi que 6 cabinets médicaux équipés d'un lavabo dont un avec un WC, tous accessible par un palier qui donne également accès à 2 WC. De l'autre coté de ce palier, en façade avant, on a accès à un grand espace bureau de ±80m² composé d'une salle d'attente, de 4 grands bureaux indépendants et d'un hall avec un WC. Accessible par les escaliers et l'ascenseur, le 2ème étage offre un bel espace bureau de ±80m² donnant accès à un 3ème étage de ±40m². L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, l'ascenseur est entretenu, deux cha
Quartier ou lieu-dit | BW - Wavre et environs |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1200 mètres carrés |
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Surface du showroom | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
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Revenu cadastral | 10865 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 5627602 |