Aperçu
Description
Bureau
Découvrez une expérience de travail inégalée au cœur du centre historique de Gand avec ces bureaux neufs haut de gamme à louer, situés au-dessus du magasin Nike dans la très animée Veldstraat. Une véritable oasis de réussite commerciale vous attend, entourée par l'énergie du centre-ville animé, à quelques pas des boutiques exclusives et des charmants restaurants.
Ces espaces de bureaux modernes incarnent le luxe et le confort, avec des installations de pointe telles que d'agréables terrasses, des douches et un grand parking à vélos. Profitez d'un environnement de travail sophistiqué qui augmente la productivité, avec une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le quartier historique de Gand.
Le bâtiment date des années 1960, mais lors de la rénovation totale, ils ont choisi de faire du bâtiment un bâtiment à l'épreuve du temps pour en faire l'un des immeubles de bureaux les plus durables de Gand :
·Chauffage et refroidissement via plafonds climatiques avec pompe à chaleur
·Réutilisation maximale de l'eau de pluie
·Collecte d'eau de la Lys pour chasser les toilettes
·Énergie verte grâce à 200 panneaux solaires sur le toit plat
·Récupération de chaleur des commerces vers les bureaux et vice versa
·Plus d'utilisation de combustibles fossiles
L'emplacement stratégique offre une accessibilité fantastique en transports en commun, en vélo ou en voiture. Il existe de nombreux parkings publics où vous pourrez facilement souscrire des abonneme
Nom du bien | Léon |
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Année de construction | 2024 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 416 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Loyer mensuel demandé | 6413 € |
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Charges mensuelles | 520€ |
Loyer annuel | 76956€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Ceusters NV (IPI 202258)
Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 101038 - 3798 |