Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een handelspand met parking voor de deur in hartje Aalst? Lees dan zeker verder!
Dit handelspand/kantoor (120m²) bevindt zich op het Esplanadeplein en geniet door de hoekligging van uitstekende visibiliteit (gevelbreedte van 12 meter).
Dankzij de parkeermogelijkheden en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen.
Indeling:
Via de inkomhal komen we in de eerste polyvalente ruimte (35m²) met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze doet momenteel dienst al bureau/secretariaat.
Verder vinden we de tweede polyvalente ruimte (50m²) met bijkeuken dat momenteel wordt gebruikt als vergaderzaal.Achteraan vinden we nog een grote derde ruimte van 18m² die momenteel dienst doet als berging.
Tot slot vinden we nog 2 aparte toiletten met handwasser en een bergruimte onder de trap.
Momenteel wordt het handelspand verhuurd aan een huurprijs van 1.108 EUR + 100 EUR gemeenschappelijke lasten tot december 2025.
Reeds uitgevoerde werken aan het gebouw: grote gevelrenovatie, zonnepanelen, nieuwe ramen…
Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!
Année de construction | 1972 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 10 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 2840375-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Prix au m² | 1255 m² |
Revenu cadastral | 1194 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000003eddIAA |