Aperçu
Description
Immeuble rénové avec REZ commercial et bureaux aux étages !
Au rez-de-chaussée : Bureaux/surface commerciale comprenant sas d'entrée, salle d'attente/accueil avec grand bureau, accès direct à 2 bureaux, deux réserves. +/- 111 m² Au 1er étage : Entrée pouvant servir de salle d'attente/accueil, 3 bureaux fermés, une grande salle de réunion, WC prévu pour le personnel (H/F), espace photocopieuse et serveurs Internet. +/- 104 m² Au 2ème étage : 1 beau bureau fermé, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, une réserve/chaufferie. +/- 70 m² Caractéristiques : Immeuble entièrement rénové composé d'un REZ commercial exploité + des bureaux aux deux étages, idéalement situé, proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun), câblage Ethernet et téléphonie, belleopportunité. Chauffage central au gaz (chauffage au sol), carrelage intégral, ascenseur, châssis double vitrage, compteurs communs. Revenus locatifs: L'ensemble est loué actuellement : 2346 euros/mois Il s'agit exclusivement de la cession de parts sociales. A ajouter au prix de vente les liquidités à ce jour +/- 20.000 euros Tout renseignement complémentaire auprès de l'agence : Jasmine Pieters 0476/989404 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 349 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5312509 |