Aperçu
Description
Imm. mixte, app, bureaux, entrepôt, park, terrasse, jardin
Immeuble avec mult. poss. d'aménagement : maison unifam., ou maison kangourou avec pte dépendance sép, ou multi-logements (min 3 appartements), ou encore bureaux, ou commerce (avec entrée sép) + 1 app à l'étage. Bon à sav : poss d'achat de parts de société, et éviter ainsi les frais d'acte ! Comp actuelle : Bât. Principal : *Niv +1 : app 2ch +/- 116 m², cuisine équipée, SDB, hall d'entrée sép, bureau au rez. *Niv +0 : bureaux +/- 132 m² et sanitaire. *Niv. jardin : bureaux +/- 132 m², grande véranda +/- 48 m², salle de réunion, locaux caves et techniques. Bâtiment secondaire (+/- 100m2) : accessible par une allée latérale, entrepôt et local à aménager, nouveau toit, raccordé à l'électricité, raccordement eau possible (tuyau existant). Technique : CC mazout, châssis DV PVC, toiture impeccable, conformité urbanistique, inst. élec. conforme, Alarme, 2 compteurs élec 2 boilers élec., étage hourdis, porte CF entre les bureaux et l'appartement. Pour compléter l'ensemble, grand jardin 2.047 m², parking avt et arr, terrasse, plusieurs entrées indépendantes. Crisnée est idéalement situé à 10 min du centre-ville de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux axes autoroutiers : E40-E42-E313-A25-E25, nombreux commerces de prox (Okay, Interm, pharm, boul, restaurants, écoles, crèches). Plans, infos, et photos supplémentaires sur notre site www.accordimmo.be. Visitez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1KV3gh0jT7ZPq6VvJyK4tt
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 8 mars 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 385 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240119011388 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73186 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Revenu cadastral | 1668 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Accord Immo (IPI 505144)
Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5906737 |