Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een nieuwe start voor uw zaak? Een solide vastgoedinvestering met jaarlijks 4% rendement? Dan is dit kantoorgebouw in Gullegem iets voor u!
Dit kantoorgebouw nabij de R8 is de ideale uitvalsbasis om verbinding te maken naar de E403 of E17. Dankzij de ligging en eigen parking achteraan is het voor klanten of personeel goed bereikbaar & makkelijk te parkeren.
Qua indeling heeft het gebouw een centrale inkomhal die uitgeeft op de trap. Vooraan heeft u een automatische ingang, maar ook achteraan is er een aparte toegangsdeur. Er is toegang tot de verschillende lokalen op het gelijkvloers, met o.a. showroom, kitchenette, sanitaire ruimte, burelen en wachtruimte voor gasten. Dankzij de vele vensters geniet je hier de ganse dag door van een mooi verlichte werkplek.
Op het 1e verdiep zijn er landschapsbureaus die een open maar praktische werkplek voorzien. Dankzij o.a. aangepast tapijt & plafondbekleding heerst hier een gecontroleerde akoestiek. Ook hier profiteert u van een 360-graden lichtinval & uitzicht. Dankzij de rollende archiefkasten behoudt u een nette werkplaats & heeft u voldoende stockageruimte. Er is ook nog een weggestopte deur die toegang geeft tot de server- & technische ruimte. Via een paneel in het plafond kan u makkelijk toegang nemen tot de zolder via een uitklapbare zoldertrap.
Meer info mbt het investering in deze opbrengsteigendom, vraag naar uw persoonlijk investeringsrapport.
Année de construction | 1997 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 287 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 704 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20230628-0002930778 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
---|---|
Prix au m² | 2526 m² |
Revenu cadastral | 1551 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Référence externe | a0i0800000CDov3AAD |