Immeuble industriel mixte à louer
25417€ par mois
1345 mètres carrés
Aperçu
Description
Bâtiment mixte (bureaux + labos) au Liège Sciences Park
Bâtiment mixte de ± 1345m² composé de bureaux, de laboratoires et de locaux techniques, implanté sur un terrain de ± 5000m². Idéalement localisé au sein du Liège Sciences Park, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité à
proximité des grands axes autoroutiers (E25, E40, E42) à 10 minutes de Liège centre. Récemment rénové (2021) et doté de nombreux parkings, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un
environnement professionnel verdoyant, qualitatif et moins dense qu'en ville ou en zoning industriel classique.
En zone d'activité mixte au plan de secteur.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège Sciences Park |
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 54 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1345 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de bureau | 700 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | - Bureaux+/-700m², cuisine équipée - Laboratoires +/- 500m² et locaux techniques +/-145m² - Cabine MT - Compresseur 18kW - Groupe cryo technique au -1 - Groupes frigo en toiture - Toiture plate avec lanterneaux et exutoires - Système accès par badges |
| Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 25417 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 305000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immoquest (IPI 501972)
| Adresse |
101B Rue Louis Maréchal
4360 - Oreye |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Pré Aily14_Liège Sciences Park |