Immeuble industriel mixte à louer

3900€ par mois

406 mètres carrés

Immoweb code : 21932673
Immoweb code : 21932673

Aperçu

406 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 février 2027
Étage : 0

Description

Maison 206 m² + entrepôt 200 m² terrain de 3.650 m² Berlaar

Maison avec entrepôt sur un terrain de 3.650 m² à Berlaar

Située au 15 Hellegatstraat à Berlaar, cette propriété se trouve sur un vaste terrain d'environ 3.650 m² et comprend une habitation, un entrepôt ainsi qu'un important espace extérieur.

Ce bien offre une combinaison intéressante entre habitation et activité professionnelle. Il convient particulièrement aux indépendants, entrepreneurs et entreprises à la recherche d'espaces de stockage et de surfaces extérieures sur un même site.

Situation

La propriété est située dans la Hellegatstraat à Berlaar, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de bonnes connexions vers Lier, Heist-op-den-Berg et Putte.

Grâce à la superficie importante du terrain et aux espaces professionnels disponibles, ce site offre de nombreuses possibilités aux entreprises ayant besoin d'espaces de stockage, d'un atelier ou de zones de stockage extérieur.

Caractéristiques techniques

Superficie totale du terrain : env. 3.650 m²

Habitation d'environ 206 m²

Entrepôt d'une superficie totale d'environ 388 m²

L'entrepôt sera divisé en deux parties, dont environ 200 m² seront mis à disposition du locataire

Voie d'accès asphaltée d'environ 45 m de long et 4 m de large

Zone stabilisée derrière l'entrepôt d'environ 320 m²

Vaste espace engazonné d'environ 1.485 m²

Possibilité d'aménager la zone engazonnée avec du gravier afin de créer une surface stabilisée supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires

Combinaison intéressante entre habitation, stockage et activités professionnelles, dans le respect des autorisations urbanistiques en vigueur

Conditions locatives

Loyer : 3.900 €/mois

Disponibilité : à partir de février 2027

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation, entrepôt et vaste espace extérieur. La possibilité d'aménager des surfaces stabilisées supplémentaires offre une flexibilité accrue pour le stockage extérieur ou les manœuvres de véhicules.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.

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