Aperçu
Description
Parc Qualitis - Built to suit - Entrepôts + bureaux à louer
Le parc d’affaires de Qualitis, à Enghien, est situé le long de la sortie Marq A8-E429, et constitue un carrefour pour la Flandre, la Wallonie et Bruxelles. Il offre des espaces verts de haute qualité pour la création d’activités commerciales haut de gamme ainsi que des activités traditionnelles des PME.
Le complexe se compose de quatre bâtiments qui forment un complexe semi-industriel moderne et flexible, adapté à la production, au stockage, aux salles d’exposition et aux activités de bureaux.
Le bâtiment B offre 430 m² d’espace de stockage et 330 m² d’espaces de bureaux ou de laboratoires, extensibles jusqu’à 700 m², ainsi qu’une possibilité d’un étage mezzanine. Il y a également 8 places de parking à l'extérieur.
➡️Built to suit : il est également possible de ne louer que l'entrepôt ou que les bureaux (agencement et loyer sur demande).
Gros point fort du parc:
✅ La durabilité !
- Possibilité de placer des panneaux solaires
- Récupération de l’eau de pluie prévue pour chaque unité
- Points de recharge pour voitures et vélos électriques
- Garages vélos prévus
Intéressé*e ? Contactez Jérôme Stinglhamber au 0497/33.75.00.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Bâtiment B |
| Quartier ou lieu-dit | Parc Qualitis |
| Année de construction | 2025 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 330 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6446 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 77350€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adresse |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jérôme STINGLHAMBER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 33 75 00 |
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