Aperçu
Description
immeuble mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uniek opbrengsteigendom met handelshuis, garage en woongelegenheden voor de creatieve investeerder!
Dit prachtig historisch pand heeft een buitengewone evolutie gekend. Het opbrengsteigendom was in 1923 rolschaatsschool "Sparta", maar werd later verbouwd tot een cinema zaal. In 1939 besloot de toenmalige eigenaar om de deuren al te sluiten. Op de gelijkvloerse verdieping is er een diepe doorgang die leidt tot een zeer polyvalente ruimte die zich in de oude cinema zaal bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met woonkamer, badkamer, keuken en een slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling als het appartement op verdieping 1. De waarde is als volgt bepaald: garage + atelier: 445.000 euro + 2 x 100.000 euro/appartement . De bovengelegen woongelegenheden kunnen na een opfrissing verhuurd of apart verkocht worden! (geacht vergunde toestand) Vrij van huur/gebruik.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Bodemattest bekomen, bodemonderzoek afgerond - geen vervuiling gekend, geen verdere maatregelen noodzakelijk!
Vg, Wg, Vkr, Gvv
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1902 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 825 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 629 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 1029 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210715-0002442161-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3046 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
Adresse |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 91114 - ANT-22-BCA-1 |