Aperçu
Description
Immeuble de rapport en plein coeur de Bastogne
Immeuble composé d’un rez commercial et de 3 appartements entièrement rénovés en 2012 situé en plein centre de Bastogne.
Cet immeuble de rapport se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un commerce de 80m² avec réserve et cuisine. Au premier étage : un appartement une chambre de 72m² et un duplex deux chambres de 112m². Au deuxième étage : un appartement une chambre de 72m².
Deux entrées séparées ; rue du Sablon pour la surface commerciale et rue Jean Beck pour les appartements.
Appartements actuellement sous contrat avec l’AIS. Surface commerciale libre pour le 01 janvier 2024.
Point technique : châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire, chauffage individuel au gazde ville (2012-2020-2022), boiler raccordé à la chaudière, toiture en ardoises de 2012 et 2022.
Idéal pour investisseur. Très bon rendement locatif.
Vente sous régime des droits d’enregistrement.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 336 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20181114011598 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6979 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Prix au m² | 1783 m² |
Revenu cadastral | 3412 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000I4zdIAC |