Aperçu
Description
Immeuble mixte - logements + commerce + garages
L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Faimes, en plein cœur de la région. Cet immeuble mixte offre une variété d'options pour les entrepreneurs et les investisseurs avisés. Situé stratégiquement le long de la chaussée très fréquentée, cet immeuble est une pépite rare sur le marché immobilier. Grands garages sécurisés : Vous disposez d'espaces de stockage généreux et sécurisés pour répondre à vos besoins commerciaux ou agricoles. Que vous souhaitiez stocker des marchandises, des équipements ou des véhicules, cet immeuble peut répondre à toutes vos exigences. Carports et zones de Parking : des carports couverts et des zones de parking spacieuses offrent un espace de stationnement pratique pour votre activité commerciale ou agricole. Six logements loués actuellement : l'immeuble comprend cinq logements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel net de 45 600 euros. Cette source de revenus est un atout majeur pour votre investissement. Potentiel de revenu supplémentaire : Il est aisé d'augmenter le revenu locatif en révisant les loyers ou en développant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles. PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409 Revenu Locatif Annuel Net : 45 600 euros (avec potentiel d'augmentation) Renseignements et visites par téléphone au 04337/82.92 ou au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 25 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 614 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface du terrain | 3300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231110014409 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32295 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 4014 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 5592531 |