Immeuble industriel mixte à vendre
689000€
520 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial 520m² à Forest, Avenue Van Volxem
FOREST – MAISON DE MAÎTRE & VASTE ATELIER / ENTREPÔT – ± 550 M²
689 000 € – Avenue Van Volxem 321, 1190 Forest
Un ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
Duchêne Immobilière vous présente cet ensemble immobilier atypique, idéalement situé avenue Van Volxem à Forest, réunissant une maison de maître à l'avant, des espaces de bureaux et un vaste atelier/entrepôt à l'arrière.
Développant une superficie bâtie d'environ 550 m² bruts sur une parcelle de 356 m², cet ensemble se distingue par son architecture, ses volumes remarquables et la complémentarité de ses espaces.
La maison de maître – ± 200 m²
Située en façade, elle offre de beaux volumes et une architecture de caractère, constituant une base intéressante pour un projet de réaménagement ou de valorisation.
Les bureaux – ± 80 m²
Des espaces de travail distincts, permettant d'envisager une organisation professionnelle complémentaire aux autres bâtiments.
L'atelier / entrepôt – ± 270 m²
Véritable atout de cet ensemble, le bâtiment arrière séduit par ses volumes, sa charpente apparente et sa configuration offrant de belles possibilités d'organisation.
Un espace particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, indépendants et professionnels recherchant de grandes surfaces pour leurs activités.
Les points forts :
Superficie bâtie : ± 550 m² bruts
Terrain : 356 m²
Maison de maître : ± 200 m²
Bureaux : ± 80 m²
Atelier / entrepôt : ± 270 m²
26 panneaux photovoltaïques
Plusieurs espaces complémentaires
Situation à Forest, en Région bruxelloise
Une opportunité immobilière singulière, idéale pour les acquéreurs à la recherche de volumes, de caractère et de perspectives de valorisation.
Prix demandé : 689 000 €
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
DUCHÊNE IMMOBILIÈRE
Investir – Concrétiser – Valoriser
📞 +32 490 39 29 48
📩 [email protected]
🌐 www.immo-duchene.be
Superficies communiquées à titre indicatif. Toute utilisation ou transformation est soumise aux autorisations applicables.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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