Aperçu
Description
Êtes-vous à la recherche d’un espace professionnel polyvalent combinant stockage, bureaux et possibilités de logement ? Cette unité PME parfaitement équipée représente une opportunité unique. Elle fait partie d’un parc PME situé à Hoogstraten, Veilingstraat 27.
La propriété dispose d’un vaste espace de stockage de 307 m², complété par une mezzanine de 120 m², permettant de créer un espace de stockage supplémentaire ou une zone de travail efficace. Grâce à son agencement pratique, le bâtiment offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, indépendants et investisseurs.
Au rez-de-chaussée se trouve également un espace bureau d’environ 25 m², idéal pour les activités administratives ou l’accueil de clients. En outre, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains sont présentes, augmentant considérablement le confort d’utilisation au quotidien.
Au premier étage se trouve un appartement de 82 m², équipé de tous les raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine et d’une salle de bains. Cela offre des perspectives intéressantes pour une occupation personnelle, le logement du personnel ou comme source de revenus locatifs supplémentaire.
L’ensemble comprend également 3 emplacements de parking privatifs, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 569 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003894885-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 8098 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | VEILING 27 |
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