Immeuble industriel mixte à vendre

Ensemble immo : 1 grande surface commerciale et 2 apparts !

Faire offre à partir de 460.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une vaste surface commerciale, anciennement carrosserie, ainsi que de deux appartements. Avec une surface d'atelier de +/- 400 m², ce bien met à votre disposition de grands espaces ainsi qu'une situation optimale à quelques pas seulement du centre de Rocourt. De par son agencement et sa superficie, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Rez-de-chaussée : parking en façade, partie garage/atelier de +/- 342 m², ancienne pièce de lavage de +/- 28 m², pièce de stockage, bureau de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie et jardin avec boulodrome et abri en bois. 1er étage Appartement 1 (libre) : halld'entrée, séjour de +/- 25 m², cuisine super-équipée, 4 chambres de +/- 17, 16, 11 et 9 m², pièce de rangement avec placards donnant accès à une petite terrasse à l'abri des regards, salle de douche (douche, lavabo, wc). Appartement 2 (loué) : appartement une chambre à rénover. Divers : superficie totale : +/- 820 m², superficie totale bâtie : +/- 600 m², double vitrage en aluminium, trois compteurs électriques, chauffage central au gaz de ville, 33 panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VISIBILITà OPTIMALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !