Aperçu
Description
CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
Century 21 Alliance-Demeuse vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, il se compose de plusieurs parcelles en zone d'habitat, comprenant une maison ainsi que divers entrepôts implantés sur un terrain offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Selon les premiers renseignements urbanistiques obtenus, le site pourrait permettre le développement de plusieurs habitations mitoyennes avec emplacements de parking privatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Grâce à sa situation stratégique, son potentiel de développement et la rareté de ce type de bien sur le marché, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
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CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Disponible le | 16 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4174 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 807 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231114006712 |
| Emission CO₂ | 230 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 267503 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1876 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25773 - SV2026017/397/S |