Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Century 21 Alliance - Demeuse presenteert u dit vastgoedcomplex, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Het bestaat uit verschillende percelen in een woongebied, met een woonhuis en diverse opslagruimtes op een terrein dat talrijke mogelijkheden biedt voor herontwikkeling.
Volgens de eerste stedenbouwkundige informatie zou de locatie de ontwikkeling van meerdere geschakelde woningen met eigen parkeerplaatsen mogelijk maken, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen bij de bevoegde autoriteiten.
Dankzij de strategische ligging, het ontwikkelingspotentieel en de schaarste van dit type object op de markt, vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedmakelaars die op zoek zijn naar een project met een hoge toegevoegde waarde.
CU1 is in trek!
Neem contact met ons op via 071/771.821 of per e-mail op [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
CENTURY 21 Alliance - Demeuse
| Beschikbaar vanaf | 16 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4174 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231114006712 |
| CO₂ Uitstoot | 230 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 267503 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1876 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adres |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25773 - SV2026017/397/S |