Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Villa van 208m² met professionele werkruimte van maar liefst 403m² voor zeer diverse doeleinden. De villa is zeer goed gelegen in een mooie residentiële straat doch nabij treinstation (Essene-Lombeek) alsook op- en afrit E40 Affligem, m.a.w. een uitstekende verbinding richting Brussel & Gent. Scholen, apotheek, boekhandel, bakker, ... zijn vlakbij. Het woon- en werkgedeelte is zeer praktisch ingedeeld en van elkaar gescheiden voor een ideale combinatie van wonen en werken. Het woongedeelte beschikt over 3 slaapkamers (4e mogelijk) en 2 badkamers. De villa zelf en het mooie perceel van 17a 90ca genieten veel privacy. Makkelijke inrit, veel parkeermogelijkheden op eigen terrein en een ruime garage zijn eveneens voorzien. Enkele van de troevenvan deze eigendom: centrale verwarming op basis van aardgas met condenserende ketel (2018) in combinatie met een warmtepomp (Daikin), EPC B (169kWh/m²), goede isolatie, zonnepanelen (in totaal maar liefst 10.080 Wp - u geniet nog enkele jaren van groenestroomcertificaten aan 450 euro per stuk), elektrische installatie conform, laadpaal voor fietsen aanwezig, ... Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail [email protected] voor bijkomende inlichtingen en/of een afspraak voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1996 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 702 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230308-0002828677-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2727 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adresse |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5936025 |