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Description
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Nl :
U kan deze ruime handelswoning terug vinden te midden van het bruisende centrum van Erembodegem, vlakbij het station en belangrijke invalswegen. De indeling van het gelijkvloers van het pand is als volgt: een grote commerciële ruimte, een statige inkomhal, apart toilet, leefruimte, ingerichte keuken, veranda en een zeer ruime garage. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, wastafel met meubel en ligbad). Op de 2de verdieping vindt men nog 2 extra slaapkamers en een zolderruimte. Ook boven de garage is nog een ruime zolder aanwezig. Omwille van de grootte (270 m² totale vloeroppervlakte) en de indeling (o.a. verschillende inkomdeuren) is dit pand ideaal voor meerdere doeleinden o.a. als kangoeroewoning, praktijkruimte, ... Ook ideaal voor zelfstandigen met nood aan voldoende ruimte. Achteraan is de ruime, zuidwest georiënteerde tuin gelegen (totale perceelsoppervlakte van 1.598 m²) waardoor u de volledige dag kunt genieten van de zon! Het pand beschikt over deels dubbele beglazing, CV op aardgas, zonnepanelen (24 stuks), een recent vernieuwd dak (2018), ... Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Contacteer Nathaly via [email protected] of op het nummer 0486 17 07 61.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Aalst |
Année de construction | 1947 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1598 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0002710694-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ImmoTijl (IPI 500832)
Adresse |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
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Référence externe | 5876499 |