Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklaar en volledig uitgerust handelspand met woonst op een AAA-locatie in Aalst? Gevonden! Horecazaken (Promille & L'Ost & Stories) kenden in dit pand steevast succes dankzij de toplocatie vlakbij de Grote Markt. Het handelsgelijkvloers werd in 2021 van A-Z gerenoveerd met de beste materialen en technieken (verwarming op warmtepomp, surroundsysteem, ventilatiesysteem,...). Het pand wordt verkocht met de professionele en op maat gemaakte keuken en bar (inclusief alle toestellen) en de inboedel (tafels, stoelen, borden, bestek,...). Ook de grote bruikbare vloeroppervlakte (538m²) biedt heel wat mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een volledig ingericht restaurant met plaats voor 80 personen.Buiten is er een terras met plaats voor 40 personen. Aan de rechterzijde vinden we op de 1ste en 2de verdieping 4 ruime kamers. De linkerzijde van het gebouw kan je bereiken via een aparte inkomhal van op de straatzijde en omvat op de 1ste verdieping een woonkamer en bijkeuken. Op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer. De 3de en 4de verdieping omvat een duplex appartement dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw. Dit appartement werd in 2012 volledig gerenoveerd tot een gezellige en karaktervolle woonplaats. Indien je je woon-werkverplaatsing wil beperken tot twee verdiepingen, geen tijd wil verliezen met omvangrijke renovaties en liefst onmiddellijk wil starten met jouw droomzaak is dit je kans!
Année de construction | 1930 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 538 mètres carrés |
---|---|
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3149100-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 248 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 5076 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000I7FxIAK |