Aperçu
Description
Immeuble Mixte avec Équipement de Boulangerie-Pâtisserie
Découvrez cette superbe opportunité commerciale ( Immeuble mixte) : une ancienne boulangerie-pâtisserie, la Maison Henuzet. Située à deux pas de la place d’Amay et de toutes les commodités, cette maison de commerce offre des espaces généreux et bien agencés.
Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves utilisées comme atelier de pâtisserie et de réserve.
En entrant, le rez-de-chaussée présente le magasin de la boulangerie-pâtisserie de 21 m2 avec son comptoir, un bureau avec une cuisine ouverte de 29 m2, un hall menant à l’atelier de 17 m2, un atelier équipé de 47 m2, et une zone pour les frigos de 17 m2.À l’étage, un séjour de 21 m2, une chambre de 19 m2 ainsi qu’une salle de bain de 3,4 m2.
Au deuxième étage, il propose un pallier donnant accès à une chambre de 20 m2 et une chambre de 21 m2 avec une mezzanine de 8 m2.
Le matériel de boulangerie est vendu avec l’immeuble (Montant à convenir avec les propriétaires).
Informations techniques : PEB C, Châssis double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, raccordé au gaz pour le four, volets manuels et électriques, électricité non conforme.
Faire offre à partir de 138 000 €.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220426018276 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28281 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 177 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 138000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1285 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000007hLBIAY |