Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 350000€
8 chambres 1173 mètres carrés
Aperçu
Description
Ensemble de maison et appartements
L'étude du Notaire Houmard vous propose cet ensemble de biens, composé: - d'une grande maison de 4 chambres, salle de bain, salon, salle à manger, cuisine, caves, greniers, garage et avec jardin, cours intérieure et extérieure. Cette maison est également dotée d'un ancien commerce (boucherie), avec comptoir, ateliers et chambres froides. - et d'un immeuble de 2 appartements (actuellement loués) de 2 chambres avec salon, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains avec 2 garages et cour. Les 2 immeubles ont accès à une grande propriété verdoyante orientée sud-ouest. Ce bien atypique est situé dans une petite rue calme sur les hauteurs d'Amay. Après rénovation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (immeuble de rapport, commerce, ma le nombreuse, ...).
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 1173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 7234 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 599 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250602019804 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 166 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1467 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
A propos de cette étude notariale : Amanot SPRL
Amanot SPRL
| Adresse |
Place Sainte Ode, 8
4540 - Amay |
|---|---|
| Nom de l'agent | Delphine GARCET |
| Téléphone | (085) 31.33.44 |