Immeuble mixte à vendre

Belle opportunité au coeur du village d'Amougies

Amougies, Couture d'Orroir, 2 - Au coeur du Village d'Amougies, bel immeuble avec garage et cour comprenant au rez un rez-de-chaussée commercial très lumineux (actuellement à usage de café), une cuisine, une grande cave et des sanitaires. A l'étage (Nouveau parquet): une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains (baignoire, évier, wc) / buanderie. Au 2ème étage: un grenier de +/- 86 m2 en cours d'aménagement avec actuellement une chambre + dressing. Excellent PEB: lettre C. Toiture isolée (charpente + toiture refaites en 2020). Châssis en pvc double vitrage + persiennes au rez. Compteur électrique bi-horaire. Bien libre au plus tard à la signature de l'acte. Libre de brasserie. RC: 585 €. P.S: Les 2 feux à pellets ne font pas partie de la vente.Les visites se déroulent le mercredi entre 14h et 16h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11).